1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
奈良県
12.8万円/㎡
前年比-26.1%
橿原市
12.9万円/㎡
前年比-25.0%
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東急ドエルアルス大和八木
奈良県橿原市上品寺町
近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩11分
1993年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
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5階 / 119.93㎡の場合
相場
2,811万円
23.4万円/㎡
2,527
2,716
2,905
3,094
AI査定結果
推定相場価格
2,811万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,716万円〜2,905万円
22.6万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年6月8日
東急ドエルアルス大和八木
2,790万円（23.3万円/㎡）/ 5階 / 119.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 2,790万円 | 23.3万円 | 5階 | 119.93㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/25 | 2,690万円 | 22.4万円 | 5階 | 119.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,690万円 | 22.4万円 | 6階 | 119.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 2,750万円 | 22.9万円 | 6階 | 119.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,750万円 | 22.9万円 | 5階 | 119.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,880万円 | 24.0万円 | 5階 | 119.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,080万円 | 25.7万円 | 5階 | 119.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,080万円 | 25.7万円 | 6階 | 119.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 東急ドエルアルス大和八木 橿原市上品寺町 | 大和八木駅11分 | 2,790万円 | 23.3万円 | 119.93㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/09 | ネオハイツ八木西 橿原市中曽司町 | 真菅駅9分 | 2,080万円 | 17.5万円 | 119.17㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/26 | ダイアパレス大和八木 橿原市地黄町 | 大和八木駅10分 | 1,780万円 | 19.3万円 | 92.34㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | - | 1995年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/10 | サントゥール八木 橿原市新賀町 | 大和八木駅13分 | 1,650万円 | 18.2万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で26.1%下落、橿原市では25%下落しています。